1. DEFIN\u0112 M\u0112R\u0136US UN PARAMETRUS JAUNAJAM M\u0100JOKLIM<\/span><\/strong><\/p>\n<\/div>\n K\u0101rt\u012bgi p\u0101rdom\u0101 \u2013 k\u0101du tie\u0161i \u012bpa\u0161umu v\u0113lies. Tas noteikti ietaup\u012bs laiku un resursus p\u0113c tam. Konsult\u0113jies ar k\u0101du padomdev\u0113ju vai nekustamo \u012bpa\u0161umus konsultantu, kuram uzticies.<\/p>\n 2. SATIECIET SAVU A\u0122ENTU UN PAST\u0100STI VI\u0145AM PAR SAVU SAP\u0145U M\u0100JOKLI<\/span><\/strong><\/p>\n Kad esat skaidri sapratu\u0161i, ko v\u0113laties un varat at\u013cauties – izv\u0113lieties lab\u0101ko a\u0123entu, kur\u0161 ieklaus\u012bsies j\u016bsu vajadz\u012bb\u0101s, un aprakstiet sava sap\u0146u m\u0101jok\u013ca parametrus un krit\u0113rijus, vi\u0146\u0161 noteikti jums pal\u012bdz\u0113s.<\/p>\n 3. P\u0100RBAUDI PIED\u0100V\u0100JUMU UN IZV\u0112RT\u0112 VISAS NIANSES \u2013 IZMANTO M\u016aSU \u201cCHECKLIST\u201d<\/span><\/strong><\/p>\n Noskaidro p\u0101rdo\u0161anas iemeslu, jaut\u0101 vai ir veikta nesaska\u0146ota b\u016bvniec\u012bba, vai zemes dom\u0101jam\u0101 da\u013ca ir piedero\u0161a, k\u0101ds ir N\u012aN un vai tas ir samaks\u0101ts par teko\u0161o gadu, k\u0101di ir komun\u0101lie maks\u0101jumi z\/v, kas apsaimnieko un k\u0101das ir papildus izmaksas? Uzzini, vai m\u0101jai nav kop\u0113jais komun\u0101lo par\u0101ds, ja ir, tad cik liels tas ir. K\u0101di ir kaimi\u0146i? Vai nav citi apgr\u016btin\u0101jumi?<\/p>\n 4. IZSAKI PIED\u0100V\u0100JUMU \u2013 UN PAS\u016aTI NOV\u0112RT\u0112JUMU<\/span><\/strong><\/p>\n Kad esi izv\u0113l\u0113jies lab\u0101ko starp visiem pied\u0101v\u0101jumiem, izsaki savu cenas pied\u0101v\u0101jumu, bet uzmanies ar p\u0101r\u0101k lielu kaul\u0113\u0161anos, liel\u0101kajai da\u013cai \u012bpa\u0161nieku, tas var nepatikt un vi\u0146i var atteikties jums p\u0101rdot! Ieteicamais kaul\u0113\u0161an\u0101s apm\u0113rs ir 1-3% no p\u0101rdo\u0161anas summas.<\/p>\n 5. ATRODI UZTICAMU PADOMDEV\u0112JU \u2013 REZERV\u0112 AR ROKASNUDAS L\u012aGUMU<\/span><\/strong><\/p>\n Rezerv\u0113jot \u012bpa\u0161umu ieteicams iemaks\u0101t rokasnaudu, vismaz 5-10% apm\u0113r\u0101, p\u0113c tam, kad esi p\u0101rbaud\u012bjis \u012bpa\u0161uma ties\u012bbas un apgr\u016btin\u0101jumus. Rokas nauda garant\u0113s, ka konkr\u0113to \u012bpa\u0161umu nenopirks citi un var\u0113siet mier\u012bgi sak\u0101rtot ieg\u0101des finanses un dar\u012bjuma formalit\u0101tes.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n 6. APZINIES IEG\u0100DES FINANS\u0112JUMU \u2013 SA\u0145EM APSTIPRIN\u0100JUMU NO BANKAS<\/span><\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n Pirms uzs\u0101kat jauna m\u0101jok\u013ca mekl\u0113jumus, nepiecie\u0161ams strikti apzin\u0101ties un izv\u0113rt\u0113t savas finansi\u0101l\u0101s iesp\u0113jas. Tas jums nodro\u0161in\u0101s stipru p\u0101rliec\u012bbu par to, ko j\u016bs v\u0113laties un ko patie\u0161\u0101m varat at\u013cauties! Apmekl\u0113 savu bankas kred\u012bta speci\u0101listu, uzzini k\u0101du finans\u0113jumu vari sa\u0146emt. Ar \u0161o pied\u0101v\u0101jumu vari doties uz cit\u0101m komercbank\u0101m, lai sal\u012bdzin\u0101tu, jo \u0161\u0101di past\u0101v iesp\u0113ja, ka izdosies ieg\u016bt v\u0113l zem\u0101kus % un izdev\u012bg\u0101kus nosac\u012bjumus.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n 7. APSKATI LAB\u0100KOS PIED\u0100V\u0100JUMUS UN SAL\u012aDZINI TOS<\/span><\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n Izv\u0113lies 3-5 TOP pied\u0101v\u0101jumus un norun\u0101 apskates. Iesak\u0101m apskat\u012bt, ne vair\u0101k, k\u0101 3 variantus vien\u0101 dien\u0101. Lab\u0101ko no visiem pied\u0101v\u0101jumiem, ieteicams apskat\u012bt v\u0113lreiz, v\u0113lams cit\u0101 laik\u0101. Iepaz\u012bsti apk\u0101rtni un infrastrukt\u016bru. Tas noteikti pal\u012bdz\u0113s pie\u0146emt l\u0113mumu.<\/p>\n 8. VIENO\u0160AN\u0100S PAR PIRKUMA L\u012aGUMA K\u0100RT\u012aBU<\/strong><\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n Kad v\u0113rt\u0113jums gatavs un banka ir apstiprin\u0101jusi dar\u012bjumu, atliek vienoties par k\u0101rt\u012bbu, k\u0101 tiks veikts dar\u012bjums, ar dar\u012bjuma kontu vai bez, kad tiks nodots \u2013 pie\u0146emts m\u0101joklis, un kur\u0101 br\u012bd\u012b tiks veikta pirkuma apmaksa.<\/p>\n 9. DAR\u012aJUMA KONTS \u2013 NOT\u0100RS – PIRKUMA L\u012aGUMA PARAKST\u012a\u0160ANA<\/span><\/strong><\/p>\n Kad esat vienoju\u0161ies par pirkumu k\u0101rt\u012bbu un nosac\u012bjumiem, ja v\u0113lies nodro\u0161in\u0101ties ar visu pirkuma summu, ir v\u0113rts atv\u0113rt dar\u012bjuma kontu bank\u0101, vai notari\u0101lo naudas glab\u0101juma kontu pie not\u0101ra, un p\u0101rdev\u0113js sa\u0146ems visu pirkuma summu p\u0113c dar\u012bjuma. Pirkuma l\u012bgumu un nostiprin\u0101juma l\u012bgumu zemesgr\u0101mat\u0101 iesak\u0101m parakst\u012bt pie not\u0101ra.<\/p>\n 10. DOKUMENTU IESNIEG\u0160ANA ZEMESGR\u0100MAT\u0100<\/strong><\/span><\/p>\n Pirkuma l\u012bgums, not\u0101rs un Zemesgr\u0101mata. Der zin\u0101t \u2013 pie dokumentu iesnieg\u0161anas, b\u016bs nepiecie\u0161ams samaks\u0101t re\u0123istr\u0101cijas nodevu 2%, k\u0101 ar\u012b kancelejas nodevas. P\u0101rliecinies, kad ir samaks\u0101ts N\u012aN par teko\u0161o gadu piln\u0101 apm\u0113r\u0101, pie pirkuma l\u012bguma parakst\u012b\u0161anas!<\/p>\n 11. SA\u0145EM APSTIPRIN\u0100JUMU \u2013 APDRO\u0160INI JAUNO M\u0100JOKLI<\/strong><\/span><\/p>\n Kad zemesgr\u0101mata ir nostiprin\u0101jusi \u012bpa\u0161uma un \u0137\u012blas ties\u012bbas, pirc\u0113js, p\u0101rdev\u0113js un banka sa\u0146ems pazi\u0146ojumu e-past\u0101. Iesak\u0101m visas iesaist\u012bt\u0101s puses inform\u0113t par notieko\u0161o. Ja ir dar\u012bjuma konts vai bankas garantijas v\u0113stule, ir j\u0101b\u016bt apdro\u0161in\u0101tam m\u0101joklim, jo tikai tad banka veiks p\u0101rskait\u012bjumu p\u0101rdev\u0113jam. Apdro\u0161in\u0101\u0161anas polisi ieteicams pas\u016bt\u012bt bank\u0101, kur\u0101 kredit\u0113jaties.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n 12. PIE\u0145EM JAUNO M\u0100JOKLI PARAKSTOT P-N AKTU<\/strong><\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n Parakstiet pie\u0146em\u0161anas-nodo\u0161anas aktu. P\u0101rliecinieties, ka p\u0101rdev\u0113js ir samaks\u0101jis visus komun\u0101los par\u0101dus. Pierakstiet visus skait\u012bt\u0101ju rad\u012bjumus. Uzziniet apsaimniekot\u0101ja un citu kontaktus.<\/p>\n 13. P\u0100RSL\u0112DZ PAKALPOJUMU L\u012aGUMUS UZ SEVI<\/strong><\/span><\/p>\n Pakalpojumu sniedz\u0113ji ir \u0113kas apsaimniekot\u0101js\/p\u0101rvaldnieks, elektroener\u0123ijas pakalpojumu sniedz\u0113js un p\u0113c nepiecie\u0161am\u012bbas g\u0101zes pieg\u0101d\u0101t\u0101js. Ir svar\u012bgi, ka pie\u0146emot jaun\u0101s telpas esi p\u0101rliecin\u0101jies, ka visi iepriek\u0161\u0113jie maks\u0101jumi l\u012bdz pie\u0146em\u0161anas br\u012bdim ir apmaks\u0101ti (Lai gan jaunais \u012bpa\u0161nieks p\u0113c likuma nemanto iepriek\u0161\u0113j\u0101 \u012bpa\u0161nieka komun\u0101los par\u0101dus, tas var ietekm\u0113t \u0161o pakalpojumu garant\u0113tu nodro\u0161in\u0101\u0161anu).<\/p>\n<\/div>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www2.realat.lv\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/1452689611.png\")
<\/a><\/p>\n<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\nJaun\u0101k\u0101 zi\u0146as<\/h2>
Kr\u0101pniec\u012bba nekustamo \u012bpa\u0161umu dar\u012bjumos: k\u0101 pasarg\u0101t sevi 2026. gad\u0101<\/a><\/h3>
Rokasnauda nekustam\u0101 \u012bpa\u0161uma dar\u012bjum\u0101 2026. gad\u0101<\/a><\/h3>