<\/p>\n
K\u0101 katru gadu pirmais r\u0113\u0137ins par dz\u012bvokli daudzus \u012bpa\u0161niekus neiepriecina, jo daudz\u0101m m\u0101j\u0101m ir palielin\u0101jusies maksa par apsaimnieko\u0161anu. T\u0101pat k\u0101 katru gadu, sa\u0146emot r\u0113\u0137inu pirmo reizi, atk\u0101rtojas neizpratnes piln\u0101 reakcija: k\u0101p\u0113c atkal d\u0101rg\u0101k?<\/span><\/p>\n Kas main\u012bsies liel\u0101kajam apsaimniekot\u0101jam? <\/span><\/p>\n 2019. gada oktobr\u012b valsts liel\u0101kais apsaimniekot\u0101js \u2013 pa\u0161vald\u012bbas uz\u0146\u0113mums R\u012bgas namu p\u0101rvaldnieks<\/span> \u2013 iedz\u012bvot\u0101jiem pazi\u0146oja, ka ir iesp\u0113jams iepaz\u012bties ar pl\u0101notaj\u0101m apsaimnieko\u0161anas un remontdarbu t\u0101m\u0113m 2020. gadam. T\u0101 k\u0101 \u013coti daudzi dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161nieki ir k\u016btri un nev\u0113r\u0161as klientu apkalpo\u0161anas centros, lai sa\u0146emtu t\u0101mi, tad jaun\u0101 gada pirmais r\u0113\u0137ins vi\u0146iem b\u016bs p\u0101rsteigums, un nevar apgalvot, ka \u0161is mirklis b\u016bs pat\u012bkams.<\/p>\n \u2013 Oktobr\u012b m\u0113s iedz\u012bvot\u0101jiem pazi\u0146oj\u0101m, ka apsaimnieko\u0161anas maksa paliks eso\u0161aj\u0101 l\u012bmen\u012b vai pat samazin\u0101sies aptuveni 15% uz\u0146\u0113muma R\u012bgas namu p\u0101rvaldnieks<\/span> m\u0101ju, \u2013 st\u0101sta uz\u0146\u0113muma Komunik\u0101cijas noda\u013cas vad\u012bt\u0101js Krists Lei\u0161kalns. No st\u0101st\u012bjuma noprotams, ka atliku\u0161ajiem 85% uz\u0146\u0113muma klientu gaid\u0101ms maksas paaugstin\u0101jums. L\u012bdz 2019. gada beig\u0101m dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161niekiem bija ties\u012bbas sasaukt kopsapulci un apspriest pied\u0101v\u0101to cenu.<\/p>\n \u2013 P\u0113c m\u016bsu r\u012bc\u012bb\u0101 eso\u0161\u0101s inform\u0101cijas, \u0161\u0101das sapulces bija j\u0101organiz\u0113 simtiem m\u0101j\u0101s \u2013 saka K. Lei\u0161kalns. \u2013 Re\u0101li dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161nieku kopsapulc\u0113s l\u0113mums ticis pie\u0146emts tikai 48 m\u0101j\u0101s. Tas noz\u012bm\u0113, ka p\u0101r\u0113jo m\u0101ju dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161niekiem jaun\u0101 cena st\u0101sies sp\u0113k\u0101 jau no 2020. gada 1. janv\u0101ra.<\/p>\n Cenas paaugstin\u0101\u0161an\u0101s pirmk\u0101rt ir saist\u012bta ar vid\u0113j\u0101s darba algas paaugstin\u0101\u0161anos, k\u0101 ar\u012b citu makroekonomisko r\u0101d\u012bt\u0101ju izmai\u0146\u0101m valst\u012b.<\/p>\n Asoci\u0101cija: cik liels pieaugums ir pie\u013caujams?<\/span><\/p>\n R\u012bgas apsaimniekot\u0101ju asoci\u0101cij\u0101 apstiprina, ka apsaimnieko\u0161anas maksas pieaugumu 2020. gad\u0101 ir iepl\u0101noju\u0161i daudzi galvaspils\u0113tas apsaimnieko\u0161anos uz\u0146\u0113mumi. Vid\u0113ji pie\u013caujamais k\u0101pums var b\u016bt robe\u017e\u0101s 7\u201312%.<\/p>\n \u2013 Pieaugums ir saist\u012bts ar viszem\u0101k apmaks\u0101to darbinieku darba algas pieaugumu, \u2013 st\u0101sta asoci\u0101cijas ekonomiste, ekonomikas ma\u0123istre Taisa \u0160t\u0101le. \u2013 2019. gada beig\u0101s bezdarba l\u012bmenis valst\u012b bija samazin\u0101jies l\u012bdz 6,2%, kas ir novedis pie s\u0113tnieku, apkop\u0113ju un str\u0101dnieku defic\u012bta.<\/p>\n \u2013 Ko tas noz\u012bm\u0113 iedz\u012bvot\u0101jiem?<\/span><\/p>\n \u2013 Tas noz\u012bm\u0113, ka vi\u0146iem ir dubult\u0101 j\u0101g\u0101d\u0101 par labu s\u0113tnieku. M\u0101ju vec\u0101kajiem un p\u0101rvaldniekiem es ieteiktu savlaic\u012bgi p\u0101rskat\u012bt vi\u0146u objektos nodarbin\u0101to algu atbilst\u012bbu vid\u0113jam l\u012bmenim tirg\u016b. M\u0113s nov\u0113rojam, ka patlaban notiek labu s\u0113tnieku p\u0101rpirk\u0161ana no objekta uz objektu, t\u0101d\u0113\u013c m\u016bsu ieteikums b\u016btu labiem s\u0113tniekiem algas paaugstin\u0101t par 10\u201315%, pret\u0113j\u0101 gad\u012bjum\u0101 var san\u0101kt k\u0101 zin\u0101maj\u0101 teicien\u0101\u00a0\u2013 skopais maks\u0101 divreiz. Zaud\u0113t\u0101 s\u0113tnieka aizst\u0101j\u0113jam var n\u0101kties maks\u0101t pusotru l\u012bdz divas reizes vair\u0101k, un tas j\u016btami ietekm\u0113s maksu par apsaimnieko\u0161anu.<\/p>\n \u2013 Daudzi iedz\u012bvot\u0101ji s\u016bdzas, ka vi\u0146u m\u0101jas s\u0113tnieks darbu uzteicis, bet citu darbinieku atrast nav iesp\u0113jams. Vai tie\u0161\u0101m n\u0101ksies gaid\u012bt viesstr\u0101dniekus?<\/span><\/p>\n \u2013 \u0145emot v\u0113r\u0101 pa\u0161reiz\u0113jo likumdo\u0161anu, es teiktu, ka diezin vai. Sp\u0113k\u0101 eso\u0161ie normat\u012bvie akti noteic, ka darba dev\u0113jam, kur\u0161 nol\u0113mis uzaicin\u0101t pie sevis darbinieku no citas valsts, pretendentam j\u0101nodro\u0161ina augsti ien\u0101kumi un j\u0101nodro\u0161ina dz\u012bvesvieta. Pie \u0161\u0101diem nosac\u012bjumiem varb\u016bt var mekl\u0113t augsti kvalific\u0113tus profesion\u0101\u013cus, bet tie diezin vai b\u016bs s\u0113tnieki un apkop\u0113jas.<\/p>\n \u2013 Tas noz\u012bm\u0113, ka vien\u012bg\u0101 izeja ir algu paaugstin\u0101\u0161ana eso\u0161ajiem darbiniekiem?<\/span><\/p>\n \u2013 Reiz\u0113m \u0161\u0101da situ\u0101cija var izveidoties pret darba dev\u0113ja gribu. Piem\u0113ram, m\u0101j\u0101 j\u0101veic \u016bdens un kanaliz\u0101cijas sist\u0113mu remontdarbi pagrab\u0101. Ierast\u0101 praks\u0113 bija t\u0101, ka pirms kvalific\u0113ta meistara do\u0161an\u0101s uz objektu str\u0101dnieks sa\u0146\u0113ma uzdevumu izt\u012br\u012bt pagrabu, t\u0101 sakot, atbr\u012bvot darba vietu santehni\u0137im. Patlaban, kad parastie str\u0101dnieki ir defic\u012bts, visus darbus uz\u0146emas santehni\u0137is un str\u0101d\u0101 p\u0113c savas stundu likmes, kas ir daudz augst\u0101ka nek\u0101 str\u0101dniekam. Ja santehni\u0137is izpilda apkop\u0113ja funkcijas, tad m\u0101jas iedz\u012bvot\u0101ji vi\u0146am vienalga samaks\u0101 speci\u0101lista algu.<\/p>\n Vai kaut kas k\u013c\u016bs l\u0113t\u0101ks?<\/span><\/p>\n \u2013 K\u0101 jau teicu, p\u0113c m\u016bsu apr\u0113\u0137iniem, liel\u0101k\u0101 da\u013ca apsaimniekot\u0101ju 2020. gadam maksu ir paaugstin\u0101ju\u0161i par 7\u201312%.<\/p>\n \u2013 Vai tas ir tikai uz darbasp\u0113ka r\u0113\u0137ina?<\/span><\/p>\n \u2013 Nevaru piekrist, jo 2020. gad\u0101 apsaimnieko\u0161anas maksu ietekm\u0113s vair\u0101ki faktori. Piem\u0113ram, akc\u012bzes nodok\u013ca paaugstin\u0101\u0161ana degvielai no 2020. gada 1. janv\u0101ra (1l E95 markas benz\u012bns vid\u0113ji sad\u0101rdzin\u0101j\u0101s par 0,05 eiro \u2013 red. piez\u012bme<\/span>). Degvielas cenas pieaugums ietekm\u0113 visas transporta izmaksas, to apsaimnieko\u0161anas nozar\u0113 ir \u013coti daudz.<\/p>\n \u2013 Vai nozar\u0113 kaut kas 2020. gad\u0101 k\u013c\u016bs l\u0113t\u0101ks?<\/span><\/p>\n \u2013 Pie\u013cauju, ka jau 2020. gada pavasar\u012b var\u0113tu samazin\u0101ties projekt\u0113t\u0101ju pakalpojumi, kas ir neizb\u0113gami pirms nopietnu remontdarbu veik\u0161anas. Mana prognoze pamatojas uz to, ka jau 2020. gada janv\u0101r\u012b finan\u0161u instit\u016bcija Altum<\/span> p\u0101rtrauc m\u0101ju pieteikumu pie\u0146em\u0161anu dal\u012bbai projektu konkurs\u0101 par ES fondu l\u012bdzfinans\u0113juma sa\u0146em\u0161anu. Altum<\/span> programm\u0101 piedal\u0101s vair\u0101k nek\u0101 800 m\u0101ju, un projektu iesnieg\u0161anai katra pas\u016bt\u012bja projektu, t\u0101d\u0113\u013c iev\u0113rojami pieauga arhitektu pakalpojumi: 2016. gad\u0101 projekt\u0113\u0161anas darbi maks\u0101ja uz pusi l\u0113t\u0101k, nek\u0101 tas ir pa\u0161reiz. L\u012bdz 2020. gada martam m\u0101ju p\u0101rst\u0101vji v\u0113l akt\u012bvi nodarbin\u0101s arhitektus, bet p\u0113c tam izmaks\u0101m vajadz\u0113tu atgriezties tuv\u0101k 2016. gada l\u012bmenim.<\/p>\n Atkritumu izve\u0161anas maksa turpina pieaugt<\/span><\/p>\n Kaut ar\u012b\u00a0 remontdarbu izmaksas turpina augt, daudzu m\u0101ju iedz\u012bvot\u0101ji veido liel\u0101kus vai maz\u0101kus uzkr\u0101jumus n\u0101kotn\u0113 veicamajiem remontdarbiem.<\/p>\n \u2013 Pa\u0161laik iedz\u012bvot\u0101jiem tie\u0161\u0101m n\u0101kas kr\u0101t sal\u012bdzino\u0161i vair\u0101k nek\u0101 pirms gada vai diviem. Centr\u0101l\u0101s statistikas p\u0101rvaldes dati r\u0101da, ka 2019. gad\u0101 b\u016bvniec\u012bbas materi\u0101lu izmaksas ir pieaugu\u0161as par 1,6%, bet b\u016bvniec\u012bb\u0101 nodarbin\u0101to darba samaksa \u2013 par 8,5%. 2020. gada vasar\u0101 \u013coti daudz\u0101s m\u0101j\u0101s tiek pl\u0101noti apjom\u012bgi renov\u0101ciju un siltin\u0101\u0161anas darbi, t\u0101d\u0113\u013c ir j\u0101paredz jauns b\u016bvniec\u012bbas darbu izmaksu k\u0101pums. Ar\u012b apsaimniekot\u0101ji nav viegl\u0101 situ\u0101cij\u0101 \u2013 vi\u0146iem ir gr\u016bti piesaist\u012bt b\u016bvnieka specialit\u0101tes darbiniekus, santehni\u0137us vai elektri\u0137us. Lai ieg\u016btu \u0161\u0101du darbinieku, vi\u0146u var motiv\u0113t tikai ar adekv\u0101tu algu.<\/p>\n