Lai gan s\u0101kotn\u0113ji past\u0101v\u0113ja ba\u017eas par proced\u016bras sare\u017e\u0123\u012bt\u012bbu un iesp\u0113jam\u0101m administrat\u012bvaj\u0101m gr\u016bt\u012bb\u0101m, p\u0113d\u0113jo divpadsmit m\u0113ne\u0161u laik\u0101 ieg\u016bt\u0101 praktisk\u0101 pieredze liecina par pret\u0113jo. Neskait\u0101mas m\u0101ju apsaimnieko\u0161anas kop\u012bbas vis\u0101 Latvij\u0101 ir veiksm\u012bgi pie\u0146\u0113mu\u0161as l\u0113mumus par zemes izpirk\u0161anu, un to dal\u012bbnieki atz\u012bst \u2013 process ir p\u0101rredzams, lo\u0123isks un neprasa no dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161niekiem b\u016btisku iesaisti dokumentu sagatavo\u0161an\u0101.<\/p>\n
V\u0113l vair\u0101k \u2013 visi administrat\u012bvie izdevumi, kas saist\u012bti ar Valsts zemes dienesta un zemesgr\u0101matu iest\u0101\u017eu pakalpojumiem, tiek segti no valsts bud\u017eeta l\u012bdzek\u013ciem. \u0160ie izdevumi tradicion\u0101li veido iev\u0113rojamu summu, ta\u010du \u0161aj\u0101 gad\u012bjum\u0101 \u012bpa\u0161niekiem nav j\u0101uztraucas par \u0161o finansi\u0101lo slogu.<\/p>\n
Vienk\u0101r\u0161ota proced\u016bra ar minim\u0101lu \u012bpa\u0161nieku iesaisti<\/strong>![\"\"](\"https:\/\/www2.realat.lv\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Image-300x173.jpg\")
<\/a><\/h2>\nLikumdev\u0113js ir r\u016bp\u012bgi par\u016bp\u0113jies, lai administrat\u012bvo procesu kompleksit\u0101te b\u016btu pa\u0161vald\u012bbu un Valsts zemes dienesta kompetenc\u0113. Dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161nieku kop\u012bbai nepiecie\u0161ams veikt tikai \u0161\u0101das darb\u012bbas:<\/p>\n
\n- Sasaukt kop\u012bbas sapulci un ar vienk\u0101r\u0161u balsu vair\u0101kumu (50% + 1 balss) pie\u0146emt l\u0113mumu par procesa uzs\u0101k\u0161anu<\/li>\n
- Iesniegt pie\u0146emto l\u0113mumu attiec\u012bgajai pa\u0161vald\u012bbai teritorijas izv\u0113rt\u0113\u0161anai<\/li>\n
- Sagaid\u012bt Valsts zemes dienesta sagatavoto apr\u0113\u0137inu par nepiecie\u0161amo izpirkuma maksu katram dz\u012bvok\u013ca \u012bpa\u0161niekam<\/li>\n<\/ul>\n
P\u0113c apr\u0113\u0137ina summas uzzin\u0101\u0161anas \u012bpa\u0161niekiem ir divu gadu laikposms apsv\u0113rumiem un gal\u012bg\u0101 l\u0113muma pie\u0146em\u0161anai par zemes \u012bpa\u0161uma ties\u012bbu ieg\u016b\u0161anu.<\/p>\n
B\u016btiskie ieguvumi nekustam\u0101 \u012bpa\u0161uma \u012bpa\u0161niekiem<\/span><\/strong><\/h2>\nZemes izpirk\u0161ana sniedz vair\u0101kus noz\u012bm\u012bgus labumus:<\/p>\n
\u012apa\u0161uma v\u0113rt\u012bbas pieaugums<\/strong> \u2013 gan kop\u0113j\u0101 nekustam\u0101 \u012bpa\u0161uma, gan katra individu\u0101l\u0101 dz\u012bvok\u013ca tirgus v\u0113rt\u012bba iev\u0113rojami paaugstin\u0101s, kad zeme non\u0101k dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161nieku kop\u012bpa\u0161um\u0101.<\/p>\nRegul\u0101ro maks\u0101jumu izbeig\u0161ana<\/strong> \u2013 vairs neb\u016bs nepiecie\u0161ams veikt ikm\u0113ne\u0161a vai ikgad\u0113jos maks\u0101jumus zemes \u012bpa\u0161niekam. \u012apa\u0161i aktu\u0101li tas k\u013c\u016bst kontekst\u0101 ar 2026. gada 1. j\u016bliju, kad paredzama zemes lieto\u0161anas maksas palielin\u0101\u0161ana saska\u0146\u0101 ar Satversmes tiesas spriedum\u0101 noteiktaj\u0101m vadl\u012bnij\u0101m Saeimai.<\/p>\nK\u0101p\u0113c r\u012bkoties tie\u0161i tagad?<\/strong><\/h2>\n\u0160obr\u012bd ir optim\u0101lais br\u012bdis procesa uzs\u0101k\u0161anai, un tam ir pamatots iemesls. 2025. gad\u0101 kadastr\u0101l\u0101s v\u0113rt\u012bbas piedz\u012bvoja b\u016btisku k\u0101pumu, un \u0161is faktors tie\u0161i ietekm\u0113 gan izpirkuma maksas apm\u0113ru, gan potenci\u0101los zemes lieto\u0161anas maks\u0101jumus n\u0101kotn\u0113. Kav\u0113\u0161an\u0101s var noz\u012bm\u0113t liel\u0101ku finansi\u0101lo slogu.<\/p>\n
Praktiskie so\u013ci veiksm\u012bgai zemes izpirk\u0161anai<\/strong><\/h2>\nDetaliz\u0113ts darb\u012bbu ce\u013cvedis:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n\n1. solis:<\/strong> Dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161nieku kop\u012bba pie\u0146em s\u0101kotn\u0113jo l\u0113mumu par zemes izpirk\u0161anas proced\u016bras inic\u0113\u0161anu (nepiecie\u0161ams vienk\u0101r\u0161s balsu vair\u0101kums \u2013 50% + 1 balss) un iesniedz to attiec\u012bgaj\u0101 pa\u0161vald\u012bb\u0101.<\/span><\/p>\n2. solis:<\/strong> Pa\u0161vald\u012bbas iest\u0101de pie\u0146em administrat\u012bvo l\u0113mumu par funkcion\u0101li nepiecie\u0161am\u0101 zemesgabala robe\u017e\u0101m konkr\u0113tajai dz\u012bvojamajai \u0113kai.<\/span><\/p>\n3. solis:<\/strong> Pa\u0161vald\u012bba nos\u016bta piepras\u012bjumu Valsts zemes dienestam izp\u0113rkam\u0101s zemes noteik\u0161anai un attiec\u012bgai re\u0123istr\u0101cijai kadastra inform\u0101cijas sist\u0113m\u0101.<\/span><\/p>\n4. solis:<\/strong> Valsts zemes dienests veic zemes gabala nov\u0113rt\u0113\u0161anu, nosaka izpirkuma cenu un sagatavo ofici\u0101lu pazi\u0146ojumu, ko nos\u016bta gan dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161niekiem, gan pa\u0161reiz\u0113jam zemes vald\u012bt\u0101jam.<\/span><\/p>\n5. solis:<\/strong> Dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161nieki izraug\u0101s zv\u0113rin\u0101tu tiesu izpild\u012bt\u0101ju un iesniedz attiec\u012bgu pieteikumu piespiedu dal\u012bt\u0101 \u012bpa\u0161uma tiesisko attiec\u012bbu izbeig\u0161anai, pievienojot Valsts zemes dienesta sagatavoto pazi\u0146ojumu.<\/span><\/p>\n6. solis:<\/strong> Zv\u0113rin\u0101ts tiesu izpild\u012bt\u0101js uzs\u0101k izpildu lietu un par to inform\u0113 visas iesaist\u012bt\u0101s puses \u2013 gan dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161niekus, gan zemes vald\u012bt\u0101ju.<\/span><\/p>\n7. solis:<\/strong> Ar zv\u0113rin\u0101ta tiesu izpild\u012bt\u0101ja koordin\u0101ciju tiek sasaukta dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161nieku kopsapulce, kur\u0101 notiek balso\u0161ana par gal\u012bgo l\u0113mumu attiec\u012bb\u0101 uz zemes izpirk\u0161anu (nepiecie\u0161ams 50% + 1 balss).<\/span><\/p>\n<\/td>\n\u00a0<\/td>\n \n8. solis:<\/strong> \u012apa\u0161niekiem ir elast\u012bga iesp\u0113ja nodot savu balsi \u2013 gan kl\u0101tien\u0113 kopsapulc\u0113, gan iepriek\u0161, izmantojot zv\u0113rin\u0101ta tiesu izpild\u012bt\u0101ja pakalpojumus.<\/span><\/p>\n9. solis:<\/strong> Zv\u0113rin\u0101ts tiesu izpild\u012bt\u0101js ofici\u0101li pazi\u0146o par pie\u0146emto l\u0113mumu vis\u0101m ieinteres\u0113taj\u0101m person\u0101m \u2013 gan zemes, gan dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161niekiem.<\/span><\/p>\n10. solis:<\/strong> Dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161nieki divu gadu termi\u0146\u0101 no Valsts zemes dienesta pazi\u0146ojuma datuma veic pilnas atsavin\u0101\u0161anas maksas iemaksu zv\u0113rin\u0101ta tiesu izpild\u012bt\u0101ja depoz\u012bta kont\u0101. Finans\u0113jumu var nodro\u0161in\u0101t gan no person\u012bgajiem l\u012bdzek\u013ciem, gan piesaistot kred\u012btiest\u0101\u017eu vai valsts att\u012bst\u012bbas finan\u0161u instit\u016bcijas “Altum” aizdevumus.<\/span><\/p>\n11. solis:<\/strong> P\u0113c pilnas izpirkuma maksas sa\u0146em\u0161anas zv\u0113rin\u0101ts tiesu izpild\u012bt\u0101js inform\u0113 Valsts zemes dienestu par atsavin\u0101\u0161anas ties\u012bbu izmanto\u0161anu.<\/span><\/p>\n12. solis:<\/strong> Valsts zemes dienests veic atsavin\u0101m\u0101s zemes kadastr\u0101lo uzm\u0113r\u012b\u0161anu un par rezult\u0101tiem inform\u0113 zv\u0113rin\u0101tu tiesu izpild\u012bt\u0101ju noteiktaj\u0101 termi\u0146\u0101.<\/span><\/p>\n13. solis:<\/strong> Zv\u0113rin\u0101ts tiesu izpild\u012bt\u0101js iesniedz zemesgr\u0101matu noda\u013c\u0101 nostiprin\u0101juma l\u016bgumus un veic pilnu nor\u0113\u0137inu gan ar iepriek\u0161\u0113jo zemes \u012bpa\u0161nieku, gan ar iesp\u0113jamajiem kreditoriem.<\/span><\/p>\n14. solis:<\/strong> Dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161nieki ieg\u016bst vienotu nekustam\u0101 \u012bpa\u0161uma statusu ar piln\u0101m \u012bpa\u0161uma ties\u012bb\u0101m uz zemi un b\u016bv\u0113m.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\u00a0<\/p>\n
Uzs\u0101ciet r\u012bkoties jau \u0161odien<\/span><\/strong><\/h2>\nNeatlieciet \u0161o svar\u012bgo l\u0113mumu. Kadastr\u0101lo v\u0113rt\u012bbu pieaugums 2027. gad\u0101 ir realit\u0101te, kas tie\u0161\u0101 veid\u0101 ietekm\u0113s j\u016bsu izmaksas. Jo \u0101tr\u0101k uzs\u0101ksiet procesu, jo izdev\u012bg\u0101k tas b\u016bs finansi\u0101li.<\/p>\n
Nepiecie\u0161ama profesion\u0101la konsult\u0101cija?<\/strong> REALAT real estate komanda ir gatava sniegt ekspertu atbalstu vis\u0101 zemes izpirk\u0161anas proces\u0101. M\u016bsu speci\u0101listi pal\u012bdz\u0113s izv\u0113rt\u0113t j\u016bsu konkr\u0113to situ\u0101ciju, sagatavoties kop\u012bbas sapulcei un koordin\u0113t visas nepiecie\u0161am\u0101s darb\u012bbas.<\/p>\nSazinieties ar mums jau \u0161odien<\/strong> un uzziniet, k\u0101 j\u016bsu daudzdz\u012bvok\u013cu m\u0101jas \u012bpa\u0161nieku kop\u012bba var g\u016bt labumu no \u0161\u012bs v\u0113rt\u012bg\u0101s iesp\u0113jas!<\/p>\nJaun\u0101kie raksti<\/h2>
![\"\"](\"https:\/\/www2.realat.lv\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Image.jpg\")
<\/a><\/h2>\nP\u0113c apr\u0113\u0137ina summas uzzin\u0101\u0161anas \u012bpa\u0161niekiem ir divu gadu laikposms apsv\u0113rumiem un gal\u012bg\u0101 l\u0113muma pie\u0146em\u0161anai par zemes \u012bpa\u0161uma ties\u012bbu ieg\u016b\u0161anu.<\/p>\n
B\u016btiskie ieguvumi nekustam\u0101 \u012bpa\u0161uma \u012bpa\u0161niekiem<\/span><\/strong><\/h2>\nZemes izpirk\u0161ana sniedz vair\u0101kus noz\u012bm\u012bgus labumus:<\/p>\n
\u012apa\u0161uma v\u0113rt\u012bbas pieaugums<\/strong> \u2013 gan kop\u0113j\u0101 nekustam\u0101 \u012bpa\u0161uma, gan katra individu\u0101l\u0101 dz\u012bvok\u013ca tirgus v\u0113rt\u012bba iev\u0113rojami paaugstin\u0101s, kad zeme non\u0101k dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161nieku kop\u012bpa\u0161um\u0101.<\/p>\nRegul\u0101ro maks\u0101jumu izbeig\u0161ana<\/strong> \u2013 vairs neb\u016bs nepiecie\u0161ams veikt ikm\u0113ne\u0161a vai ikgad\u0113jos maks\u0101jumus zemes \u012bpa\u0161niekam. \u012apa\u0161i aktu\u0101li tas k\u013c\u016bst kontekst\u0101 ar 2026. gada 1. j\u016bliju, kad paredzama zemes lieto\u0161anas maksas palielin\u0101\u0161ana saska\u0146\u0101 ar Satversmes tiesas spriedum\u0101 noteiktaj\u0101m vadl\u012bnij\u0101m Saeimai.<\/p>\nK\u0101p\u0113c r\u012bkoties tie\u0161i tagad?<\/strong><\/h2>\n\u0160obr\u012bd ir optim\u0101lais br\u012bdis procesa uzs\u0101k\u0161anai, un tam ir pamatots iemesls. 2025. gad\u0101 kadastr\u0101l\u0101s v\u0113rt\u012bbas piedz\u012bvoja b\u016btisku k\u0101pumu, un \u0161is faktors tie\u0161i ietekm\u0113 gan izpirkuma maksas apm\u0113ru, gan potenci\u0101los zemes lieto\u0161anas maks\u0101jumus n\u0101kotn\u0113. Kav\u0113\u0161an\u0101s var noz\u012bm\u0113t liel\u0101ku finansi\u0101lo slogu.<\/p>\n
Praktiskie so\u013ci veiksm\u012bgai zemes izpirk\u0161anai<\/strong><\/h2>\nDetaliz\u0113ts darb\u012bbu ce\u013cvedis:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n\n1. solis:<\/strong> Dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161nieku kop\u012bba pie\u0146em s\u0101kotn\u0113jo l\u0113mumu par zemes izpirk\u0161anas proced\u016bras inic\u0113\u0161anu (nepiecie\u0161ams vienk\u0101r\u0161s balsu vair\u0101kums \u2013 50% + 1 balss) un iesniedz to attiec\u012bgaj\u0101 pa\u0161vald\u012bb\u0101.<\/span><\/p>\n2. solis:<\/strong> Pa\u0161vald\u012bbas iest\u0101de pie\u0146em administrat\u012bvo l\u0113mumu par funkcion\u0101li nepiecie\u0161am\u0101 zemesgabala robe\u017e\u0101m konkr\u0113tajai dz\u012bvojamajai \u0113kai.<\/span><\/p>\n3. solis:<\/strong> Pa\u0161vald\u012bba nos\u016bta piepras\u012bjumu Valsts zemes dienestam izp\u0113rkam\u0101s zemes noteik\u0161anai un attiec\u012bgai re\u0123istr\u0101cijai kadastra inform\u0101cijas sist\u0113m\u0101.<\/span><\/p>\n4. solis:<\/strong> Valsts zemes dienests veic zemes gabala nov\u0113rt\u0113\u0161anu, nosaka izpirkuma cenu un sagatavo ofici\u0101lu pazi\u0146ojumu, ko nos\u016bta gan dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161niekiem, gan pa\u0161reiz\u0113jam zemes vald\u012bt\u0101jam.<\/span><\/p>\n5. solis:<\/strong> Dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161nieki izraug\u0101s zv\u0113rin\u0101tu tiesu izpild\u012bt\u0101ju un iesniedz attiec\u012bgu pieteikumu piespiedu dal\u012bt\u0101 \u012bpa\u0161uma tiesisko attiec\u012bbu izbeig\u0161anai, pievienojot Valsts zemes dienesta sagatavoto pazi\u0146ojumu.<\/span><\/p>\n6. solis:<\/strong> Zv\u0113rin\u0101ts tiesu izpild\u012bt\u0101js uzs\u0101k izpildu lietu un par to inform\u0113 visas iesaist\u012bt\u0101s puses \u2013 gan dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161niekus, gan zemes vald\u012bt\u0101ju.<\/span><\/p>\n7. solis:<\/strong> Ar zv\u0113rin\u0101ta tiesu izpild\u012bt\u0101ja koordin\u0101ciju tiek sasaukta dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161nieku kopsapulce, kur\u0101 notiek balso\u0161ana par gal\u012bgo l\u0113mumu attiec\u012bb\u0101 uz zemes izpirk\u0161anu (nepiecie\u0161ams 50% + 1 balss).<\/span><\/p>\n<\/td>\n\u00a0<\/td>\n \n8. solis:<\/strong> \u012apa\u0161niekiem ir elast\u012bga iesp\u0113ja nodot savu balsi \u2013 gan kl\u0101tien\u0113 kopsapulc\u0113, gan iepriek\u0161, izmantojot zv\u0113rin\u0101ta tiesu izpild\u012bt\u0101ja pakalpojumus.<\/span><\/p>\n9. solis:<\/strong> Zv\u0113rin\u0101ts tiesu izpild\u012bt\u0101js ofici\u0101li pazi\u0146o par pie\u0146emto l\u0113mumu vis\u0101m ieinteres\u0113taj\u0101m person\u0101m \u2013 gan zemes, gan dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161niekiem.<\/span><\/p>\n10. solis:<\/strong> Dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161nieki divu gadu termi\u0146\u0101 no Valsts zemes dienesta pazi\u0146ojuma datuma veic pilnas atsavin\u0101\u0161anas maksas iemaksu zv\u0113rin\u0101ta tiesu izpild\u012bt\u0101ja depoz\u012bta kont\u0101. Finans\u0113jumu var nodro\u0161in\u0101t gan no person\u012bgajiem l\u012bdzek\u013ciem, gan piesaistot kred\u012btiest\u0101\u017eu vai valsts att\u012bst\u012bbas finan\u0161u instit\u016bcijas “Altum” aizdevumus.<\/span><\/p>\n11. solis:<\/strong> P\u0113c pilnas izpirkuma maksas sa\u0146em\u0161anas zv\u0113rin\u0101ts tiesu izpild\u012bt\u0101js inform\u0113 Valsts zemes dienestu par atsavin\u0101\u0161anas ties\u012bbu izmanto\u0161anu.<\/span><\/p>\n12. solis:<\/strong> Valsts zemes dienests veic atsavin\u0101m\u0101s zemes kadastr\u0101lo uzm\u0113r\u012b\u0161anu un par rezult\u0101tiem inform\u0113 zv\u0113rin\u0101tu tiesu izpild\u012bt\u0101ju noteiktaj\u0101 termi\u0146\u0101.<\/span><\/p>\n13. solis:<\/strong> Zv\u0113rin\u0101ts tiesu izpild\u012bt\u0101js iesniedz zemesgr\u0101matu noda\u013c\u0101 nostiprin\u0101juma l\u016bgumus un veic pilnu nor\u0113\u0137inu gan ar iepriek\u0161\u0113jo zemes \u012bpa\u0161nieku, gan ar iesp\u0113jamajiem kreditoriem.<\/span><\/p>\n14. solis:<\/strong> Dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161nieki ieg\u016bst vienotu nekustam\u0101 \u012bpa\u0161uma statusu ar piln\u0101m \u012bpa\u0161uma ties\u012bb\u0101m uz zemi un b\u016bv\u0113m.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\u00a0<\/p>\n
Uzs\u0101ciet r\u012bkoties jau \u0161odien<\/span><\/strong><\/h2>\nNeatlieciet \u0161o svar\u012bgo l\u0113mumu. Kadastr\u0101lo v\u0113rt\u012bbu pieaugums 2027. gad\u0101 ir realit\u0101te, kas tie\u0161\u0101 veid\u0101 ietekm\u0113s j\u016bsu izmaksas. Jo \u0101tr\u0101k uzs\u0101ksiet procesu, jo izdev\u012bg\u0101k tas b\u016bs finansi\u0101li.<\/p>\n
Nepiecie\u0161ama profesion\u0101la konsult\u0101cija?<\/strong> REALAT real estate komanda ir gatava sniegt ekspertu atbalstu vis\u0101 zemes izpirk\u0161anas proces\u0101. M\u016bsu speci\u0101listi pal\u012bdz\u0113s izv\u0113rt\u0113t j\u016bsu konkr\u0113to situ\u0101ciju, sagatavoties kop\u012bbas sapulcei un koordin\u0113t visas nepiecie\u0161am\u0101s darb\u012bbas.<\/p>\nSazinieties ar mums jau \u0161odien<\/strong> un uzziniet, k\u0101 j\u016bsu daudzdz\u012bvok\u013cu m\u0101jas \u012bpa\u0161nieku kop\u012bba var g\u016bt labumu no \u0161\u012bs v\u0113rt\u012bg\u0101s iesp\u0113jas!<\/p>\nJaun\u0101kie raksti<\/h2>
Regul\u0101ro maks\u0101jumu izbeig\u0161ana<\/strong> \u2013 vairs neb\u016bs nepiecie\u0161ams veikt ikm\u0113ne\u0161a vai ikgad\u0113jos maks\u0101jumus zemes \u012bpa\u0161niekam. \u012apa\u0161i aktu\u0101li tas k\u013c\u016bst kontekst\u0101 ar 2026. gada 1. j\u016bliju, kad paredzama zemes lieto\u0161anas maksas palielin\u0101\u0161ana saska\u0146\u0101 ar Satversmes tiesas spriedum\u0101 noteiktaj\u0101m vadl\u012bnij\u0101m Saeimai.<\/p>\n \u0160obr\u012bd ir optim\u0101lais br\u012bdis procesa uzs\u0101k\u0161anai, un tam ir pamatots iemesls. 2025. gad\u0101 kadastr\u0101l\u0101s v\u0113rt\u012bbas piedz\u012bvoja b\u016btisku k\u0101pumu, un \u0161is faktors tie\u0161i ietekm\u0113 gan izpirkuma maksas apm\u0113ru, gan potenci\u0101los zemes lieto\u0161anas maks\u0101jumus n\u0101kotn\u0113. Kav\u0113\u0161an\u0101s var noz\u012bm\u0113t liel\u0101ku finansi\u0101lo slogu.<\/p>\n 1. solis:<\/strong> Dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161nieku kop\u012bba pie\u0146em s\u0101kotn\u0113jo l\u0113mumu par zemes izpirk\u0161anas proced\u016bras inic\u0113\u0161anu (nepiecie\u0161ams vienk\u0101r\u0161s balsu vair\u0101kums \u2013 50% + 1 balss) un iesniedz to attiec\u012bgaj\u0101 pa\u0161vald\u012bb\u0101.<\/span><\/p>\n 2. solis:<\/strong> Pa\u0161vald\u012bbas iest\u0101de pie\u0146em administrat\u012bvo l\u0113mumu par funkcion\u0101li nepiecie\u0161am\u0101 zemesgabala robe\u017e\u0101m konkr\u0113tajai dz\u012bvojamajai \u0113kai.<\/span><\/p>\n 3. solis:<\/strong> Pa\u0161vald\u012bba nos\u016bta piepras\u012bjumu Valsts zemes dienestam izp\u0113rkam\u0101s zemes noteik\u0161anai un attiec\u012bgai re\u0123istr\u0101cijai kadastra inform\u0101cijas sist\u0113m\u0101.<\/span><\/p>\n 4. solis:<\/strong> Valsts zemes dienests veic zemes gabala nov\u0113rt\u0113\u0161anu, nosaka izpirkuma cenu un sagatavo ofici\u0101lu pazi\u0146ojumu, ko nos\u016bta gan dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161niekiem, gan pa\u0161reiz\u0113jam zemes vald\u012bt\u0101jam.<\/span><\/p>\n 5. solis:<\/strong> Dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161nieki izraug\u0101s zv\u0113rin\u0101tu tiesu izpild\u012bt\u0101ju un iesniedz attiec\u012bgu pieteikumu piespiedu dal\u012bt\u0101 \u012bpa\u0161uma tiesisko attiec\u012bbu izbeig\u0161anai, pievienojot Valsts zemes dienesta sagatavoto pazi\u0146ojumu.<\/span><\/p>\n 6. solis:<\/strong> Zv\u0113rin\u0101ts tiesu izpild\u012bt\u0101js uzs\u0101k izpildu lietu un par to inform\u0113 visas iesaist\u012bt\u0101s puses \u2013 gan dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161niekus, gan zemes vald\u012bt\u0101ju.<\/span><\/p>\n 7. solis:<\/strong> Ar zv\u0113rin\u0101ta tiesu izpild\u012bt\u0101ja koordin\u0101ciju tiek sasaukta dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161nieku kopsapulce, kur\u0101 notiek balso\u0161ana par gal\u012bgo l\u0113mumu attiec\u012bb\u0101 uz zemes izpirk\u0161anu (nepiecie\u0161ams 50% + 1 balss).<\/span><\/p>\n<\/td>\n 8. solis:<\/strong> \u012apa\u0161niekiem ir elast\u012bga iesp\u0113ja nodot savu balsi \u2013 gan kl\u0101tien\u0113 kopsapulc\u0113, gan iepriek\u0161, izmantojot zv\u0113rin\u0101ta tiesu izpild\u012bt\u0101ja pakalpojumus.<\/span><\/p>\n 9. solis:<\/strong> Zv\u0113rin\u0101ts tiesu izpild\u012bt\u0101js ofici\u0101li pazi\u0146o par pie\u0146emto l\u0113mumu vis\u0101m ieinteres\u0113taj\u0101m person\u0101m \u2013 gan zemes, gan dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161niekiem.<\/span><\/p>\n 10. solis:<\/strong> Dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161nieki divu gadu termi\u0146\u0101 no Valsts zemes dienesta pazi\u0146ojuma datuma veic pilnas atsavin\u0101\u0161anas maksas iemaksu zv\u0113rin\u0101ta tiesu izpild\u012bt\u0101ja depoz\u012bta kont\u0101. Finans\u0113jumu var nodro\u0161in\u0101t gan no person\u012bgajiem l\u012bdzek\u013ciem, gan piesaistot kred\u012btiest\u0101\u017eu vai valsts att\u012bst\u012bbas finan\u0161u instit\u016bcijas “Altum” aizdevumus.<\/span><\/p>\n 11. solis:<\/strong> P\u0113c pilnas izpirkuma maksas sa\u0146em\u0161anas zv\u0113rin\u0101ts tiesu izpild\u012bt\u0101js inform\u0113 Valsts zemes dienestu par atsavin\u0101\u0161anas ties\u012bbu izmanto\u0161anu.<\/span><\/p>\n 12. solis:<\/strong> Valsts zemes dienests veic atsavin\u0101m\u0101s zemes kadastr\u0101lo uzm\u0113r\u012b\u0161anu un par rezult\u0101tiem inform\u0113 zv\u0113rin\u0101tu tiesu izpild\u012bt\u0101ju noteiktaj\u0101 termi\u0146\u0101.<\/span><\/p>\n 13. solis:<\/strong> Zv\u0113rin\u0101ts tiesu izpild\u012bt\u0101js iesniedz zemesgr\u0101matu noda\u013c\u0101 nostiprin\u0101juma l\u016bgumus un veic pilnu nor\u0113\u0137inu gan ar iepriek\u0161\u0113jo zemes \u012bpa\u0161nieku, gan ar iesp\u0113jamajiem kreditoriem.<\/span><\/p>\n 14. solis:<\/strong> Dz\u012bvok\u013cu \u012bpa\u0161nieki ieg\u016bst vienotu nekustam\u0101 \u012bpa\u0161uma statusu ar piln\u0101m \u012bpa\u0161uma ties\u012bb\u0101m uz zemi un b\u016bv\u0113m.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n \u00a0<\/p>\n Neatlieciet \u0161o svar\u012bgo l\u0113mumu. Kadastr\u0101lo v\u0113rt\u012bbu pieaugums 2027. gad\u0101 ir realit\u0101te, kas tie\u0161\u0101 veid\u0101 ietekm\u0113s j\u016bsu izmaksas. Jo \u0101tr\u0101k uzs\u0101ksiet procesu, jo izdev\u012bg\u0101k tas b\u016bs finansi\u0101li.<\/p>\n Nepiecie\u0161ama profesion\u0101la konsult\u0101cija?<\/strong> REALAT real estate komanda ir gatava sniegt ekspertu atbalstu vis\u0101 zemes izpirk\u0161anas proces\u0101. M\u016bsu speci\u0101listi pal\u012bdz\u0113s izv\u0113rt\u0113t j\u016bsu konkr\u0113to situ\u0101ciju, sagatavoties kop\u012bbas sapulcei un koordin\u0113t visas nepiecie\u0161am\u0101s darb\u012bbas.<\/p>\n Sazinieties ar mums jau \u0161odien<\/strong> un uzziniet, k\u0101 j\u016bsu daudzdz\u012bvok\u013cu m\u0101jas \u012bpa\u0161nieku kop\u012bba var g\u016bt labumu no \u0161\u012bs v\u0113rt\u012bg\u0101s iesp\u0113jas!<\/p>\nK\u0101p\u0113c r\u012bkoties tie\u0161i tagad?<\/strong><\/h2>\n
Praktiskie so\u013ci veiksm\u012bgai zemes izpirk\u0161anai<\/strong><\/h2>\n
Detaliz\u0113ts darb\u012bbu ce\u013cvedis:<\/strong><\/h3>\n
\n\n
\n \n \u00a0<\/td>\n \n Uzs\u0101ciet r\u012bkoties jau \u0161odien<\/span><\/strong><\/h2>\n
Jaun\u0101kie raksti<\/h2>